强行进入房屋并打砸应负何法律责任-法师兄

大家都在问查看更多

问房屋中介在房屋交易中应负哪些法律责任

一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有： ①房屋的权属情况; ②房屋的抵押、典当等权利限制信息; ③预告登记、异议登记等登记信息; ④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。三、未完成全部委托事项时的责任如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容： 1、权籍调查：向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录;调查、征询涉及权利人的处分要求和条件;核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。 2、使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等;向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。 3、行情调查：收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等;进行各种形式的信息发布活动等。 4、确定成交意向，订立交易合同：陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境;约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向;出示和认定权籍资料、确定当事人身份等;为成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。 5、办理产权过户：双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。
问因进屋被打对方负什么责任

打人致人轻伤的，若被害人肯原谅的，可以不予追究刑事责任。法律规定的是“可以”二字，当然也可以追究，就看具体情节，由公检法自由裁量了。规定，可能判处以上刑罚，采取不致发生社会危险性的，可以取保候审。这条规定很笼统，不具体，操作时自由裁量权大，申请取保候审时，要尽量提供不致发生社会危险性的相关材料，如村委会或居委会的证明（证明一贯遵纪守法）。致人轻伤的，最多判三年，如果认为宣告不致有社会危险性的，可以宣告缓刑，也是“可以”，非必须。如果没有取保候审，也没有不予追究刑事责任，会一直刑拘到法院判决生效后依判决处理。提醒一点：如果对方与你方协商要十几万赔偿金，你方在交钱时要让被害人写份原谅书，表示原谅犯罪嫌疑人，并且希望公检法不予追究刑事责任，然后拿着原谅书去公检法反映。
问殴打老人应负什么法律责任

行政责任。如果被打者的伤情在轻伤以下的，则公安机关可以根据《治安管理处罚法》第十条的规定，视情况予以警告、罚款或行政拘留的行政处罚。