民法典规定抵押权可以单独转让吗

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• 问民法典可以设置抵押权吗
  

  下列财产可设定抵押权：（一）建筑物及其它土地附着物；（二）建筑用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）建筑物、船舶、航空器；（六）交通工具；（七）法律、行政法规不禁止抵押的其它财产。抵押人可以抵押前款所列财产。

• 问民法典抵押权转移所有权吗
  

  依据民法典的规定，质押和抵押都不能约定担保期间转移标的物所有权，但行使抵押权或者质押权时，标的物所有权可以转移。

• 问民法典规定抵押房产权利人可以以何种形式抵押
  

  抵押财产可以买卖，但必须通知抵押权人并得到其同意。根据我国有关法律，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人提前向抵押权人清偿债务或存款转让所得。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。

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