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因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后,...
1、征收耕地补偿标准 (1)旱田平均每亩补偿 5.3万元。 (2)水田平均每亩补偿9万元。 (3)菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农...
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,标准里明确规定了各种用途的土地的补偿金额,土地的用途不一样补偿的钱款也不一样,土地的现状不同补偿的钱款也不相同。例如,耕种的土地和房屋的用地补偿就不一样,土地闲置和播种了的补偿也有所不同。更多相关知识您可以咨询湖北律师。
当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5-6万,地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的,如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。
根据征地性质不同规定了不同的补偿标准,已经建有房屋的住宅用地和只有农作物的农用地的补偿内容有很大的差别。而且,随着国民胜过水平的不断提高,补偿标准也在逐年增加。如果对此还有疑问,请您咨询的律师们,他们会给您更详细的回答。
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