解除合同怎样办？

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• 问想解除合同，该怎样办？
  

  当事人协商一致，可以解除合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的 （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 （五）法律规定的其他情形。 主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

• 问解除合同违约怎样办
  

  1）在承包人违约解除合同的情况下，发包人应暂停向承包人支付任何价款。 （2）发包人应在合同解除后28天内核实合同解除时承包人已完成的全部合同价款以及按施工进度计划已运至现场的材料和工程设备货款，按合同约定核算承包人应支付的违约金以及造成损失的索赔金额，并将结果通知承包人。 （3）发承包双方应在28天内予以确认或提出意见，并办理结算合同价款。如果发包人应扣除的金额超过了应支付的金额，则承包人应在合同解除后的56天内将其差额退还给发包人。 （4）发承包双方不能就解除合同后的结算达成一致的，按照合同约定的争议解决方式处理。

• 问合同未到期怎样申请解除，怎样申请解除合同，怎样办理
  

  一、劳动者申请辞职 1、递交辞职信，找公司领导签字批准。 2、按照公司人事部规定办理离职手续。 3、工作交接后，单位要开具解除劳动合同证明，给劳动者社保手册、员工档案。 二、单位单方解除劳动合同 1、单位下达解除劳动合同通知，交代公司人事部与解除合同的员工协商处理工作交接。 2、单位要制定经济补偿协议，劳动者办理工作交接后，要按期支付经济补偿。 3、单位开具解除劳动合同证明，报送劳动局和社保局，分别终止劳动关系和停缴社保。 4、单位给劳动者解除劳动合同证明、社保手册、员工档案。

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