房产税的计算方法

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• 问房产税的计算的方法
  

  1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。 2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。

• 问房产税计算方法？
  

  房产税的计算： 1、从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额等于应税房产原值乘以(1减扣除比例)乘以年税率1.2%。 2、从租计征：从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额等于租金收入乘以12%，没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

• 问房产遗产税的计算方法
  

  房屋遗产继承税也是属于房产税的一种类型，房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的。 一、执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但高不能超过五千元。 二、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。 三、被继承人拥有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。希望这些内容可以帮助到你。如果你还有其它房产遗产税如何计算问题，可在我们继续进行法律咨询，我们还会提供更专业的服务

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