房子拆迁协议书一般签订需要多长时间

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• 问签订房屋拆迁协议时需要注意什么
  

  整个被拆迁过程中，被拆迁人享有知情权。被拆迁人有权知道自己的房屋何时被暂停办理房屋及土地使用权的买卖及转让的手续、拆迁人、拆迁理由、拆迁许可证内容、搬迁期限、补偿形式及补偿金额、安置房的位置、楼层、面积及房屋质量、搬迁过渡方式、过渡期限等。根据规定，拆迁人进行拆迁时，必须将各种拆迁批准文件和资质证明在拆迁区域公示。正式签订拆迁协议前，拆迁户注意各项条款，避免日后起纷争：一是核实拆迁人、拆迁单位的主体资格与资质，核实拆迁工作人员的上岗证；二是核实拆迁人是否已合法取得国有土地使用权批准文件；三是核实拆迁人是否已合法取得建设项目批准文件；四是核实拆迁人是否已合法取得建设用地规划许可证；五是核实拆迁许可证是否载明拆迁人、拆迁范围和拆迁期限等事项并明确无误，且在该范围内；六是可聘请律师核实拆迁计划与拆迁方案的合法性、合理性、完整性等。

• 问签订拆迁协议时需要注意哪些？
  

  1、必须公证 拆迁协议书签订后，必须送房屋拆迁主管部门备案，并可向公证机关办理公证。但在拆除依法代管的房屋时，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并应当办理证据保全。同时，被拆迁人应将原有土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人交房地产权属管理部门办理注销登记手续。 这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。 2、注意期限 拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

• 问离婚协议书一般多长时间生效？
  

  离婚协议书多长时间生效?离婚协议一般分为订立和生效两个阶段。由于离婚协议所涉及的身份关系不受《合同法》的调整，只能根据《民法通则》中的民事法律行为理论来解释。离婚协议是夫妻双方达成协议后，石成立即签署的。但离婚协议的成立并不意味着离婚协议的生效。离婚协议中关于财产分割和子女抚养问题的规定是以夫妻解除婚姻关系为前提的。如果双方不解除婚姻关系，这些协议就根本无法讨论。因此，离婚协议对男女双方具有法律约束力的前提是双方当事人在婚姻登记机关同意离婚。离婚协议在双方当事人向婚姻登记机关办理离婚手续后生效。例如，双方在2020年5月签署了离婚协议。虽然双方签署了协议，但离婚协议并没有生效，而是成立了。然后在2020年6月，双方到民政局办理离婚登记。因此，离婚协议何时生效取决于双方何时办理离婚登记。法律依据:《婚姻登记条例》第16条婚姻登记机关应自行接受办理离婚登记，并注销结婚证。自领取离婚证书之日起，夫妻关系终止。

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