消防管道冻裂谁负责

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• 问水管爆裂谁负责
  

  水管爆裂由出租人负责。依据国家相关法律的规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。属于供水企业的水管由供水企业负责，部分城市规定总表前水管由供水的企业负责，总表后由用户负责。

• 问小区自来水冻裂维修费谁负责？
  

  水表产权属于谁，谁就应当承担费用。 《物业管理条例》规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

• 问消防未送审, 消防不合格谁负责?
  

  设计单位的设计图纸是要经过消防及审图单位审查的，而送审的应是业主，所以如果业主没有送审造成消防不合格，首先应由业主承担，当然如果设计中有严重错误，设计单位要承担一部分责任，业主可以向设计单位追偿，为什么是一部分，因为业主不送审对造成错误得不到纠正也有责任。如果审图已经消防及审图机构通过，后来也没有什么改动，就不能罚款。当然情况还可能有其他，要具体分析。

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