房屋买卖合同更名产权之间纠纷怎么办-法师兄

商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下商品房买卖合同更名房产纠纷可撤销，要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。

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房屋买卖发生合同纠纷时应采取的措施： 1、卖方和买方可以自行协商；二、如卖方与买方不能达成协议，可申请调解，或根据仲裁条款申请仲裁； 3、...

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买卖合同上的购房者有法律效益。购房是谁，谁会更有主动权。或者你有买卖的字据，收据，也可以有法律效益...

1、小产权房受法律保护，只是不能办理房产证。2、你与姐夫在2004年合资购买一栋三层半的小产权房，在律师见证下签了楼房分割合同，这一合同只要不违反法律强制性规定，合法有效受法律保护。3、如果分割合同里说明二楼四楼及楼房的一个凹位的地是你所有，归你使用，那么任何人不能侵犯。4、你姐夫通过骚扰、蚕食、强拆这种方式进行侵占属于你的房产，这属于侵权行为，依法你可以对其提起侵权之诉，要求其赔偿损失、停止侵害、恢复原状。5、如果他不执行法院判决，继续我行我素，可能涉嫌拒不执行判决裁定罪。6、你姐强拆你的房子，如果经鉴定数额在五千元以上，可能涉嫌毁坏财物罪，立即报案，公安机关会立案处理。7、你要注意取证并保留证据，证明她强拆的行为。8、要多注意的房子，一旦发现她拆你的房子，立即报警，警察会制止并给与她行政处罚。因此，你们不已正面冲突，否则可能口角至殴打，到时就谁打伤他人轻伤以上，就会手打刑法处罚。而且也解决不了你们的问题。

到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭（室）负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前财产保全。立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

因为小产权房屋是建筑在农村集体土地之上，而集体土地只有本集体组织的成员才有权占有使用，因此依据现行法律规定，小产权房是不允许上市交易的。也就是说只有与集体土地有特定身份关系的农村村民才能购买或者经拆迁回迁取得小产权房。此外，任何人购买小产权房均为法律所禁止，所签定的小产权房买卖合同，也会被法院确认为无效合同。