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合作合同一般都包括以下必须要有的要素: 1、当事人信息:主要包括姓名、名称、住所、联系方法等等。 2、标的:合同为何而立,标的就是关键;价款...
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合作合同一般都包括以下必须要有的要素: 1、当事人信息:主要包括姓名、名称、住所、联系方法等等。 2、标的:合同为何而立,标的就是关键;价款:为实现标的交易而需要支付的价款,包括付款方式、条件、等等。 3、履行因素:包括期限、地点、方式等等;违约责任:违约金、定金、、免责等等内容都包括在此。 4、解决争议的方式:明确还是诉讼。如果选择仲裁的,条款应符合仲裁法的规定。合同生效条款:生效或者失效的条件以及无效的免责等等。附件包括:记载本合同的附件种类、数量、效力等。
合作合同一般都包括以下必须要有的要素: 1、当事人信息:主要包括姓名、名称、住所、联系方法等等。 2、标的:合同为何而立,标的就是关键;价款:为实现标的交易而需要支付的价款,包括付款方式、条件、等等。 3、履行因素:包括期限、地点、方式等等;违约责任:违约金、定金、、免责等等内容都包括在此。 4、解决争议的方式:明确还是诉讼。如果选择仲裁的,条款应符合仲裁法的规定。合同生效条款:生效或者失效的条件以及无效的免责等等。附件包括:记载本合同的附件种类、数量、效力等。
土地提供方:xxxxx村民委员会(以下简称甲方) 合作开发方:(以下简称乙方) 甲方现有一返拨地(集体经济组织发展预留地A1)座落在xxxx路;xxxx路;xxx地块;;xxxxA1地块。依据xxx办发(2010)42号文件精神,甲方与乙方协商一致,双方同意对该宗土地进行房地产合作开发,就合作开发事宜达成如下协议条款,双方共同遵守。 一、开发土地四址及面积:以政府规定红线为准,上述土地界址清楚,无争议,面积为xxxx亩。 二、甲方提供上述土地,甲乙双方一致同意挂牌时由乙方的房地产开发公司参与招标,土地开发性质为商住。乙方全额投资建设开发,乙方在该地块开发建设过程中具体负责经营与管理,甲方派员协助管理和监督。 三、甲方权利和义务: 1、甲方以双方商议的土地折价入股,乙方以实际投资金额入股,利润按比例分配。 2、乙方摘牌后,甲方将该土地完整交付给乙方,并协助乙方办理好乙方对该土地的土地使用权证。 3、甲方负责处理好该宗地周边界址及本村村民的各项纠纷。 四、乙方权利和义务: 1、乙方负责对该项目的规划设计,经营和管理等。 2、享有对该项目相应的投资经营利润。 3、乙方在该地块摘牌后一年内动工建设。 4、乙方必须在本协议公示前,取得该土地涉及的所有村民小组及村民的一致同意。 五、本协议自双方签字之日起生效。 八、本协议的未尽事宜双方协商解决,如需变更以补充协议方式确定后生效。 甲方(签字):乙方: 签订日期:
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