店铺的不是自己的名字,和别人签合同有效吗

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• 问店铺转让合同自己写的有效吗
  

  个人拟定一份店铺转让合同有法律效应。 商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。 签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。

• 问签合同签别人的名字有效吗
  

  关于这个问题之前有帮很多人解答过。合同是法律性的文件，在合同上需要签上双方的名字，并且盖上章之后才有效。在签名的时候有些人签的是别人的名字，并不是自己签合同者个人的名字，那么签合同签别人的名字合同是是不一定无效的。因为代理合同即是以被代理人的名义签。你所说的情形，构成法律上的表见代理。要解除合同则需要双方协商，协商不成诉讼解决。 对方用他人的名字与你签订合同，如果该第三人事前对行为人有授权或事后追认这份合同，则合同有效;如果该第三人对此毫不知情或者拒绝追认，则行为人属于冒用他人名字，则该合同对被冒用人不发生合同效力，由冒用人自行承担责任。如果因此给你造成了损失，你可以要求冒用人赔偿;如果此人用此手段骗取了你数额较大的财物或者有其他严重情节的，可能涉嫌构成合同诈骗罪，是可以向公安机关报案。

• 问签别人的名字合同有效吗
  

  代理合同即是以被代理人的名义签，即构成法律上的表见代理。要解除合同则需要双方协商，协商不成诉讼解决。若使用第三人的名字签合同，若第三人事前与行为人有授权或者事后追认这份合同，则合同有效；若第三人对此毫不知情或拒绝追认，则该合同对第三人不发生效力，由行为人自行承担责任。 《民法典》第四百九十条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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