购房合同签订后对方不履行怎么办

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• 问2022年购房合同签订对方不履行的怎么办
  

  要求继续履行。当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付迟延履行违约金，如没约定迟延履行违约金有损失的可要求赔偿损失。

• 问签订合同后对方不履行怎么办
  

  如果对方存在欺瞒，可到法院起诉主张合同无效。管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程： 1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案； 2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票； 3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的； 4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼； 5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。 6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。

• 问合同签订后对方不履行怎样办
  

  第十五条违约责任 本合同当事人的下列行为构成违约，违约方应向守约方承担违约责任： 1、非因可归责于乙方的原因或不可抗力，若甲方未能按照本合同第六条的约定向乙方支付费用，甲方应每日按合同总额的万分之三的比例就逾期支付天数向乙方支付违约金。若甲方在付款期届满后3日内仍未能支付到期款项的，乙方有权通知甲方解除合同、撤除广告并继续追索未付款项及迟延付款违约金，并要求甲方赔偿乙方因甲方迟延付款而遭受的损失，另甲方需向乙方支付合同总价款30%的违约金； 2、除本合同约定的情况外，任何一方擅自终止或解除本合同，则守约方有权要求违约方赔偿因违约方终止或解除本合同而使守约方遭受的损失，该等损失包括守约方所遭受的直接经济损失、因之向第三方承担的赔偿义务以、向国家司法或行政机关缴纳的罚款、其他可期待利益损失以及为减少损失而支付的所有合理费用（包括合理的律师费用），另违约方需向守约方支付合同总价款30%的违约金； 3、非因可归责于甲方的原因或不可抗力，若乙方未按本合同约定期限发布广告，乙方应每日按合同总额的万分之三的比例就逾期天数向甲方支付违约金。若乙方在广告发布期限届满后3日内仍未能发布广告的，甲方有权通知乙方解除合同、返还已支付的全部广告费用并继续追索迟延发布违约金，并要求乙方赔偿甲方因乙方迟延发布而遭受的损失，另乙方需向甲方支付合同总价款30%的违约金。 4、除本合同另有约定外，本合同一方当事人未能履行本合同约定的其他义务，且在收到对方要求纠正违约行为的通知后5日内仍未能补救的，守约方有权单方面解除本合同，造成损失的，有权继续追索有关损失。

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