夫妻离婚房屋该如何分割？

大家都在问查看更多

• 问夫妻离婚如何分割房屋？
  

  法院判决离婚的标准是夫妻感情破裂，与双方是否对财产分割达成一致没有关系。双方对财产分割达不成协议的，法院可以对财产分割问题进行判决。离婚时不免涉及房产归属问题。如果确实是夫妻共同房产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。

• 问夫妻离婚时如何分割房屋
  

  1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3、对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问夫妻离婚后房屋如何分割？
  

  夫妻离婚后的财产分割方法如下： 1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后，他们用夫妻共同财产偿还贷款。财产登记在一方名下，离婚房产归登记一方。 未偿贷款是获得房地产一方的个人。婚后双方共同偿还贷款支付的款项及其相应的财产增值部分，由房地产登记一方按照夫妻共同财产补偿对方。 一方婚前全额出资购房，婚后取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。 3、婚前购房时，一方父母全额资助子女购房，产权登记在子女名下的，属于登记人婚前个人财产。离婚财产分割时，另一方无权要求分割已登记的财产。 如果父母在婚前购房时资助子女购房，只支付部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻共同抵押偿还； 离婚财产分割时，房屋一般归登记房屋所有。对于婚内共同偿还的贷款和房屋产生的增值，房屋的一方应当赔偿另一方。 4、婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割。协商不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。

相关法律短视频查看更多

• 0'46
  农村夫妻房屋离婚如何分割

  1,617人已观看

• 1'21
  夫妻双方离婚房屋财产如何分割

  1,441人已观看

• 0'55
  夫妻离婚房改房如何分割

  697人已观看

• 1'13
  夫妻离婚房子如何分割

  692人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻离婚房屋应该如何分割

  233人已浏览

• 
  离婚夫妻如何分割房屋

  119人已浏览

• 
  夫妻离婚房屋如何分割

  108人已浏览

• 
  夫妻离婚房屋如何分割?

  126人已浏览