婚前按揭买的房离婚后如何分割,法律的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问婚前按揭买的房离婚时应如何分割婚前按揭款
  

  婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。 一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。 第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 （四）一方专用的生活用品 （五）其他应当归一方的财产。

• 问婚前按揭买的房子离婚如何分割
  

  但双方在婚姻存续期间共同还贷的钱，不论实际是用一个人的收入，还是双方共同的收入，都属于自用夫妻共同财产进行还贷，所以这部分钱在双方离婚时应该进行分割； 房屋在双方婚姻存续期间有可能升值，房屋的升值部分也是需要进行分割的，也属于夫妻共同财产的所得。

• 问婚前按揭买房离婚如何分割
  

  夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  婚后买的按揭房离婚怎么分割

  474人已观看

• 1'05
  婚前按揭房产离婚如何分割

  1,092人已观看

• 1'10
  婚后按揭房子离婚如何分割

  530人已观看

• 1'10
  婚前买的按揭房离婚怎么分

  1,078人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前按揭购买的房子离婚后如何分割

  167人已浏览

• 
  法律如何规定离婚按揭房产分割

  117人已浏览

• 
  离婚后，婚前按揭房如何分割

  201人已浏览

• 
  婚前买的按揭房离婚后怎么分割

  126人已浏览