一般建筑工程债权如何转让是怎样啊？？/

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• 问建筑工程合同债权转让协议
  

  甲方: 乙方 丙方: 甲方为长春交通花园工程的发包人;乙方为长春交通花园工程的承包人,拖欠丙方预应力分包工程款902030.00元,经三方协商一致,就上述债权债务转让抵账事宜达成以下协议: 1、乙方拖欠丙方的玖拾万零贰仟零叁拾元由丙方直接向甲方收取,丙方不再向乙方索取任何工程款项 2、由甲方直接支付给丙方玖拾万零贰仟零叁拾元 3、本协议签订前,丙方给乙方出具玖拾万零贰仟零叁拾元的工程款发票,乙、丙双方解除债权、债务关系;甲方从拖欠乙方工程款总额中减去玖拾万零贰仟零叁拾元; 4、本协议签订后,乙方拖欠丙方玖拾万零贰仟零叁拾元的债务由甲方承担;甲、丙双方形成新的债权、债务关系,支付方式、支付时间甲、丙双方另行协商,无论支付与否,与乙方没有任何关系 本协议一式九份,甲、乙、丙三方各执三份,本协议自三方盖章、签字之日起生效,甲、乙双方的工程款结清后自行失效 甲方: 法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人: 丙方: 法定代表人或委托代理人: 签订时间:2005年月日

• 问建筑工程土地使用权如何转让？
  

  《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; 2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上;属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。约定房屋建设工程必须完成开发投资总额的百分之二十五以上，是为了避免一些开发商在取得土地使用权之后不去开发，而是进行倒卖，这样会无形增加土地成本，最终会导致房价高企，不利于房地产市场的稳定。 综上所述，我们可以了解到在建工程转让税费包括营业税、企业所得税、印花税等。其中营业税是由转让方缴纳的。如需了解更多关于

• 问建筑工程债权可以转让给债权人吗
  

  符合法律规定，可以。但债权的转让应依法通知债务人后才发生法律效力。

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