房子卖给别人对方不要了

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• 问预售证办理好了, 现在房子卖给别人了, 对方还要收钱?
  

  一、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。二、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！三、你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的

• 问房子卖给别人结果不卖了怎么办
  

  卖我家房的人，还没办下房本，气死我了！ 当时买房的时候我还小（不过问），现在我大了，才慢慢的知道些。 现在那人看到我父母，就说，给多少钱啊（加）！ 我父亲说：几万还不行，那人转身就走。没见过这样的人。 我在向父母了解具体内容，要不是单位弄房补，我都不知道，我家没房本。 我父母要是和他打官司，能赢吗？能得到法院的支持吗？

• 问房子卖给别人了, 卖家反悔了
  

  昨天已回答，买卖合同是有效的，有效的合同不需要公证或者见证也会有效。合同有效有什么用，我国的房屋所有权以登记为准的，没有登记房子就还不是你的。如果到时候卖家反悔，你拿着合同去打官司也有胜诉的机会，只是如果卖家已把房子转卖给别人，你只能要求卖家返还购房款，那也要卖家还得出来才行。如果再不明白，你就买吧，到时候自然会明白。

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