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房地产登记一般程序(一)向登记机关提出书面申请;(二)审查提交的要件;(三)权属调查(含现场查勘);(四)确认房地产权利;(五)计收规费并核...
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房地产权利有设立、变更、转移、终止等,应该依照本办法进行登记。依法登记的房地产权利受法律保护,未经登记的房地产权利不得对抗第三人。
因房屋灭失,土地使用年限届满,权利人自事实发生之日起30日内向登记机关申请,登记机关10日内予以核准注销登记。有权机关依法收回或征用土地使用权,司法机关裁定房地产权利强制转移或确认无效,有权机关依法作出没收房地产决定的,房地产登记机关可以直接办理注销登记。
房地产登记档案记载的房地产权利人、权利范围、他项权状况、有无异议及权利是否受到限制等信息可以按照档案管理的有关规定实行有偿公开查询。
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