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签订房屋买卖合同后,如果卖方不想卖房的,就会构成合同违约,按合同的约定支付违约金,买方可以要求继续履行合同。 当事人一方不履行合同义务或者履...
只签了合同吗?有没有过户,如果过户了就属于一房数卖,你要赔偿人家损失,如果只是签了合同,看有没有约定违约金,如果有违约金,把违约金赔给人家就...
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我曾经遇到过像你这样的一个案例,后来是通过法律渠道解决的。 我先回答你的疑问。如果买卖双方都签定了买卖合同,那么你们肯定是要严格遵守,虽然预付期长大3个多月,可签定合同当时买方已经明确的告知你,其中并不存在欺骗行为。如果是在合同规定的期限内买方未履行自己的合同,那么你可以视买方违约并提出相应的损失赔偿,同样,如果你在签定合同后单方面违约的话,那么他也有权利向你提出赔偿。我接触的那个案例最后是在法院的调解下进行协商赔偿,卖方最终赔偿买方人民币5万元。
我找到的签了购房合同不想卖了的处理方法是如果房东在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,房东即使不签,也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式,即将居间协议的主要内容确定后,先让房东签字,再让买方签字。
签订房屋买卖合同后,如果卖方不想卖房的,就会构成合同违约,按合同的约定支付违约金,买方可以要求继续履行合同。
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