合同纠纷到需方管辖还是按方管辖-法师兄

这需要具体问题体分析：一、在被告所在地法院起诉。二、在合同履行地起诉。三、可以由当事人面书协议选择有管辖权的法院起诉。详情请见第二十三条、第三十四条等。

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因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定为准。当事人想约定管辖时，可以在书面合同中选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所...

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按照相关法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，...

劳动合同纠纷由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。发生劳动争议，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；如果劳动者、用人单位对劳动仲裁委员会作出仲裁不服的，可以向人民法院提起诉讼。劳动仲裁是必经程序。根据《劳动仲裁法》第五条的规定，发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

房屋租赁合同是人们生活中常见的合同，也是纠纷较多的合同。房屋租赁合同纠纷的管辖属于专属管辖吗？房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖。虽然房屋租赁合同纠纷与房地产有关，但诉讼法律关系的依据是当事人之间存在的合同，其性质仍然是债权债务纠纷，不是房地产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特殊地区管辖，由被告住所地或者合同履行地即房地产所在地人民法院管辖。对此，最高人民法院在《关于如何确定房屋租赁纠纷管辖的批复》中明确规定：租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般由房屋所在地法院管辖，部分被告所在地法院管辖更符合两便原则的，也可以由被告户籍所在地或者居住地法院管辖。由于此类纠纷仍属于合同纠纷的范畴，根据我国《民事诉讼法》第二十五条的规定，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地，即房地产所在地的法院管辖。

一、一般规定《中华人民共和国民事诉讼法》第23条规定：合同纠纷诉讼由被告住所或合同履行地人民法院管辖。最高人民法院适用《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条规定：合同未实际履行，当事人双方住所不在合同约定履行地，由被告住所地人民法院管辖。《民事诉讼法》第34条规定，合同或其他财产权益纠纷当事人可以书面选择被告地址、合同履行地、合同签订地、原告地址、目标地等与争议有实际联系的地方人民法院管辖，但不得违反本法对水平管辖和专属管辖的规定。二、保险、票据、运输合同纠纷管辖《民事诉讼法》第二十四条规定：保险合同纠纷诉讼由被告住所或保险目标所在地人民法院管辖。最高人民法院适用《中华人民共和国民事诉讼法》的说明第21条规定：财产保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险目标物是运输工具或运输中的货物，运输工具可以登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖。因人身保险合同纠纷打的官司，被保险人居住地人民法院管辖。《民事诉讼法》第25条规定：票据纠纷诉讼由票据支付地或被告地址人民法院管辖。《民事诉讼法》第27条规定：由铁路、道路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼由运输起点、目的地或被告地址人民法院管辖。铁路运输合同纠纷和铁路运输相关侵权纠纷由铁路运输法院管辖。三、农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程合同、政策性房屋买卖合同纠纷、房地产纠纷确定管辖法院。《民事诉讼法》第33条规定，以下事件由本条规定的人民法院专属管辖：（1）由房地产纠纷提起的诉讼由房地产所在地人民法院管辖（2）由港口作业发生纠纷提起的诉讼由港口所在地人民法院管辖（3）由继承遗产纠纷提起的诉讼，由继承人死亡时住所或主要遗产所在地人民法院管辖。