抵押的商铺租赁合同有效吗？

大家都在问查看更多

• 问代签的商铺租赁合同有效吗
  

  虽然是你朋友代签的，名字写错了，但是你按了手印，你这个行为是对你朋友行为的一个授权，你认可了这份房屋租赁合同。 请问因租金问题出现纠纷，具体是什么情况呢？是商场没有按照合同约定履行合同吗？如果是的，则商场构成单方违约，可以主张违约金，你也可以单方解除合同。 欢迎你来电咨询，把你的情况说清楚，以便我更详细的为你解答。

• 问抵押后租赁的合同有效吗？
  

  已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。 抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，房屋所有权人将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束。

• 问商铺抵押贷款需不需要租赁合同
  

  1、贷款需要有具体用途、收入证明等。 2、租赁合同并不是很重要的，既不能证明还款能力，也不能证明资金状况，甚至不能证明交了多少房租，正常是不可以贷款的。不过可以用其他的资产比如房子、土地、车子等其他的作抵押贷款。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  商铺租赁合同违约如何打官司

  1,640人已观看

• 2'42
  租赁商铺合同注意事项是什么

  1,916人已观看

• 1'23
  商铺租赁合同补充协议怎么写

  1,620人已观看

• 1'17
  手写的租赁合同有效吗

  546人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押的商铺租赁合同有效吗

  218人已浏览

• 
  租赁物被抵押租赁合同有效吗？

  125人已浏览

• 
  租赁物被抵押租赁合同有效吗

  164人已浏览

• 
  租赁物被抵押租赁合同有效吗！

  135人已浏览