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宣告发放现金股利：r借：利润分配——应付现金股利r贷：应付股利r同时：r借：利润分配——未分配利润r贷：利润分配——应付现金股利r很显然不会...
当事人签订买卖商铺的房地产预售合同，意思表示一致，合同应为合法有效，对当事人具有约束力，当事人应当按照合同约定履行义务。后开发商实际交付的商...
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1、资产减值损失转回后，账面价值和摊余成本会发生变化；2、因为账面价值=资产的账面余额-累计摊销或折旧-资产减值损失，资产减值损失转回，相应的账面价值会发生变化；3、期末摊余成本＝期初摊余成本+本期计提的利息-本期收回的利息和本金-本期计提的减值准备，与资产减值损失有联系；4、资产减值损失，如果资产不能够为企业带来经济利益或者带来的经济利益低于其帐面价值，那么该项资产就不能确认，或者不能再以原帐面价值予已确认，否则不符合资产的定义，也无法反映资产的实际价值，其结果会导致企业资产虚增和利润虚增。因此企业的可收回金额低于其帐面价值时，表明资产发生减值，企业应当确认资产减值损失，并把资产的帐面价值减记至可收回金额。
公司变更法定代表人和股东，注册资本不变更的情况，也是要进行财务处理的： 一、注册资本总额不变，实收资本总额要和注册资本总额保持一致，也不会有改变，所以，帐面上的实收资本总额不会发生变化。 二、股东变更了，实收资本的明细帐就要进行变更处理： 1、减少原股东的实收资本，记入“实收资本”科目的借方，明细科目是原股东的名字； 2、增加新股东的实收资本，记入“实收资本”科目的贷方，明细科目是新股东的名字； 3、记入“实收资本”科目借方的股本金额总数要和记入“实收资本”科目贷方的股本金额总数一致，这样才能保证“实收资本”科目总额不会有任何的变化。 三、实收资本明细帐调整的完整会计分录 例如，原股东A变更为新股东B，股本金为60万元，原股东C变更为新股东D，股本金为30万元。帐务处理为： 借：实收资本：（原股东A）60万元 借：实收资本：（原股东C）30万元 贷：实收资本：（新股东B）60万元 贷：实收资本：（新股东D）30万元
根据建设部《商品房销售管理办法》按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房 地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给 买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同 约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于 合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地 产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返 还买受人。 你们可以按照合同约定协商解决办法，具体的可以来电详询。
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