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拆迁补偿低,怎么办

2021-11-20
在拆迁和征收中,政府首先会公布征收或拆迁的补偿标准,往往相对较低。很多被拆迁人认为这个标准有法律效力,其实不是。根据法律规定,被征收房屋的价值应参照附近商品房的价格,拆迁补偿的价格可以在拆迁过程中协商。并没有办法通过法律和政策规定一个一刀切的价格。其次,在拆迁过程中,政府也会和被拆迁人谈补偿。如果补偿太低,没有达成一致,如果被拆迁人不提起复议诉讼,政府会出具征收补偿决定,直接说明补偿金额。如果被拆迁人仍然与拆迁不成一致,不采取法律途径维权,政府可以向法院申请强制拆迁。因此,在拆迁补偿较低的情况下,被拆迁人可以积极学习法律知识,咨询专业人士,了解自己应该得到多少补偿,积极使用法律武器维护自己的权利,不要一直等待时间。结果就是法院的司法拆迁。

相关法规

《城市房屋拆迁管理条例》二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

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