买了绿本房子怎么办-法师兄

拆迁都是有补偿款的，可以和拆迁公司协商，实在不行就叫法院来协调

答

拿上购房合同和房本去派出所户籍科办理。...

答

本人代理过类似案件，可要求开发商承担违约责任。《商品房买卖合同司法解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书...

(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 (三)首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。

如果你是买的二手房1，和卖方协商协议撤销，（一般你会损失定金）2，换一家银行接着办贷款，（找到以前贷款没批的原因，提前打点好）如果你买的是一手房一般开发商都是指定的合作银行，不好弄了，房子不买了，首付退回，定金没了，还有就是交全款，找亲戚朋友借点，等房本下来了，在去做抵押，还他们，（抵押贷款利息要比购房贷款利息高点）希望可以帮到您

机动车登记证书俗称绿本，与房产证同理，从新车第一次上牌后，一直跟随车辆到报废。它可以证明车辆所有权，里面记录着车辆的所有信息，包括机动车所有人、过户次数、车辆有无抵押等等。如果没有这个绿本，是没办法过户的，补办登记证书也只能车主本人带齐相关的材料才能补办。 1、没办过户手续，找原车车。原车主本人持身份证，行驶证，开车去车管所补办。 2、已经过户，现车主本人持身份证，行驶证，开车去车管所补办。此项业务是唯一不能代办的机动车业务，必须车主本人亲自办理。机动车登记证书丢失时，机动车所有人应及时向机动车管辖地车辆管理所申请补发