抵押按揭办理一般多长时间能办下来？

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• 问需要办理抵押贷款大约多长时间能下来？
  

  银行房屋抵押贷款，具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料： 1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明; 2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件; 3.借款人具有法律效力的身份证明; 4.符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明; 5.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据; 6.购建住房的合同、协议或其他证明文件; 7.贷款银行要求提供的其他文件或材料。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。

• 问居住证一般多长时间能办下来?
  

  居住证自公安机关受理之日起15日内能办下来，在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况不能按期制作发放居住证的办理时间可以适当予以延长不超过30日。

• 问房屋抵押一般多久能办下来？
  

  根据目前银行情况,房子作抵押贷款,拿到银行放款大概需要两个月左右,这是比较保守

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