还是迟迟没有给清，开发商就说没钱，这种事情如何解决

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• 问如果开发商迟迟没交房，怎样做维权
  

  开发商属于严重违约，您可以依据协议起诉，要求开发商按合同约定履行，提供合同约定的户型和位置的房屋，如果合同无法履行，您可以起诉解除合同，合同约定违约金的，可以要求支付违约金，如果违约金过低或者没有约定违约金，可以按照实际损失起诉要求赔偿，实际损失可综合房屋上涨等综合因素考虑，建议您来电进行详细咨询，以便给您提供更为针对性的意见和方案。

• 问开发商迟迟没给我交房子违约金怎么办
  

  由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。对于采用银行按揭方式业主来说当初购房时支付了低20%首付款其余部分由按揭银行支付给开发商业主自贷款发放之日起开始还款并付息(般按揭款购房合同签订之日起月内发放)问题。

• 问买房子开发商迟迟不给钱怎么办
  

  影响太大了，如果开放商不把钱还给银行，银行会把你的房子收回拍卖或变卖，优先受偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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