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双方对夫妻共同财产中的房子价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房子所有权并且同意竞价取得的,应当准许; ...
夫妻离婚时,不动产分割的处理方式如下:婚后,夫妻一方以个人婚前财产购买的房子,属于婚前财产之一,离婚时另一方无权要求分割;一方婚前出租、婚后...
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1、离婚时房产判定为个人财产还是共同财产,以购房发票日期为准还是产权证日期为准?答:以发票日期。2、我家的第一套房为他婚前买的(发票日期为婚前),房产证和土地证婚后取得,在他名下。婚后共同还房债4万元,但无证据。离婚我有权利分割吗?如何分割?答:如果不能举证,就是他的了。3、第二套房为我单位集资建房,婚前交了一部分集资款,婚后又交了一部分(还使了两人的工龄),两证婚后取得,在我名下。现在房产增值了,A.按投资比例分割吗?B.按共同财产每人一半?C.将房产折成钱,提出婚前集资款数额给我,剩下的两人分?答:共有财产,平均分配的可能性大。4、婚后借给他亲戚的钱,有银行取款凭据和汇款凭据,能作为借款证据吗?答:如果对方不承认则很难。5、离婚诉讼案开庭哪些法庭人员参加?答:双方当事人、诉讼代理人、审判人员、书记员。
1、婚后房产证写单独所有,离婚一般按照共同财产分割。婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。 2、房产证如果只写一位名字,都会注明单独所有。为防止房主私自加上其他人名字在房产证,并不表示属于房产证的登记人一人所有。
离婚时,夫妻的共有房产由双方协商处理;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,并按照顾女方和子女权益的原则判决。夫妻共有的房产原则上应均等分割。具体处理时,根据生产、生活的实际需要和财产来源等情况,也可以有所差别。对无法分割居住的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女,或者照顾无过错方等原则,分给一方所有。分得房屋的一方对另一方给予相应的补偿。在双方条件等同的情况下,应当照顾女方。婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有的,另一方以离婚后无房居住为由,要求暂住的,经查实,在司法实践中,可以根据实际情况和需要准予暂住,但一般不超过2年。总之,如果在离婚时,夫妻双方都主张房屋的所有权,且在情况大致相同的条件下,法院更倾向于将房子判给女方,但其必须支付给男方相应的购房折价款。
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