苗圃土地补偿标准是怎样的-法师兄

第一类区：耕地3.75万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地2.0万元/亩，非经济林地0.6万元/亩，养殖水面1.5万元/亩，未利用地0.3万元/亩。集体土地经营管理单位可以从中提取不超过征地补偿标准10%的额度，作为村级土地补偿费。计算田地作物现在的数量和价值(青苗补助)，给予一次性补偿。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条，对被征收住宅房屋价值的补偿，按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。

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具体的补偿标准也何以参照《土地管理法》第四十七条。主要内容如下: 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用分为三种，...

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关于征地苗圃补偿标准，我简单的为大家整理了以下内容。在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登...

类别地类计算单位补偿标准(元)备注大小春作物水田亩2500旱地亩1200蔬菜　亩3500大棚蔬菜按市场评估价格补偿。其他经济作物　亩按市场评估价格补偿。果树园地亩3000初种每亩种植果树不低于50棵。零星果树参照连片果园价格按棵补偿。亩10000初挂果亩15000盛挂果苗圃花卉　亩　依据评估价格补偿。备注：在征地勘测定界后，征地范围内抢栽抢种的不予补偿。

青苗补偿费是指国家征用土地时，作物处于生长阶段，无法收获，国家应当给予土地承包商或者土地使用者的经济补偿或者其他方式的补偿。《土地管理法》规定，在拟定征地协议之前，已经种植的青苗和现有的地上附着物也应当酌情给予补偿。但在征地方案协商签订后，抢种的青苗，抢建的地上附着物，一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准由省、自治区、直辖市规定。在实践中，可以按照以下方法执行：征用前　土地上长出的青苗，因征地建设被破坏的，用地单位应当按照第一季度在田作物的产量和产值进行补偿。具体补偿标准应根据当地实际情况确定。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的三分之一补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿；对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿；对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费，如必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿，对于成材林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位只付伐工工时费，不予补偿。

1、耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和，一般是前3年年均产值的10-30倍。 2、林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。