相关法规
相关问答
以下情况不能处理土地权利确认:通过户籍管理制度改革或擅自通过村改居,非法将农民集体所有地转为国有土地。农村集体经济组织非法出租非农业建设集体...
在《关于农村集体土地确认登记发证的若干意见》中,规定下列情形不得登记发证:如通过户籍管理制度改革或擅自村改居,农民集体所有土地转为国有土地,...
大家都在问查看更多
下列情形下不得转让土地的使用权: 依法裁定、查封或者以其他形式限制土地使用权的土地使用权,不得转让; 二、土地使用权依法收回的,不得转让; 未经其他共有人书面同意,共有土地使用权不得转让; 土地使用权不得转让,无合法有效的权利来源证明。
《民法典》规定,下列财产不能作为遗产来继承:1、承包经营权,但是收益可以继承。2、与人身有关和专属性的财产权。3、国有资源使用权以及宅基地使用权。综上可知,土地使用权可否继承是要看情况的。一般来说,如是通过招标,拍卖等获得的土地使用权依照《民法典》的规定继承人理应有权继承土地的使用权。但如不是通过招标、公开协商等途径获得土地,或者土地是国有土地则就不能继承土地的使用权。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,下列情况不能转让: (1)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的土地使用权不得转让。此种土地使用权,其权利转移已被司法权力强行禁止,权利人无权对之进行处分,故不能转让。 (2)依法收回的土地使用权不得转让。土地使用权被国家收回后,原权利人已近无权转让土地使用权。 (3)共有土地使用权未经其他共有人书面同意的,不得转让。 (4)权属有争议的土地使用权不得转让。权属未确定时,真正的权利人并未确定,若擅自予以转让的话,有可能损害真正的权利人的利益。 (5)未依法登记领取权属证书的土地使用权不得转让。土地使用权属于典型的不动产,权属证书是权利人享有权利的合法证明。未经依法登记领取权属证书的土地使用权,无法确定其合法的权利人,故禁止转让。 (6)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
200人已浏览
165人已浏览
238人已浏览
127人已浏览
网友热门关注