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板楼一般能用多少年?

2021-10-27
五十年。《民用建筑设计通则》规定,普通建筑设计使用年限为50年。90年代建造的大楼(6、7层板大楼)是永久居民大楼,属于普通建筑物的设计年限一般为50年。住房使用年限,一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是钢筋混凝土结构60年砖结构50年。根据法律规定,住房所有权是永久性的,没有年限规定。建筑物附着的土地,属于国有土地的法律,法规直接规定其使用权,其中住宅建筑物的国有土地使用权最长不超过70年。

相关法规

《民用建筑设计通则》 3.2设计使用年限 表3.2.1设计使用年限分类 普通建筑和构建物:50年

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