签订买卖合同后卖方违约怎么处理

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• 问买卖合同签订后，卖方违约了怎么办
  

  关于现在的买卖合同签订后卖方违约怎么办这个问题，我有了以下的解答，希望对您有所帮助签定合同后卖方违约属于不履行合同义务的根本违约行为。需要承担的违约责任有1、定金：双方可以约定合同金额分之二十以内的定金，收定金的一方不履行约定的义务，双倍返还定金。2、按房款的20%进行赔偿。3、按合同上约定的赔偿价格赔偿。

• 问经中介签订买卖合同卖方违约怎么处理
  

  可以协商处理，协商不成可以依法起诉要求对方承担违约责任。

• 问买房合同签订后发现卖方违约怎么处理
  

  房屋买卖合同签订后，合同生效。如果卖方违约，买方一般会根据原合同要求对方继续履行。对方拒绝的，可以要求其承担违约责任。双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。

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