农村宅基地要强拆房子吗？-法师兄

农村宅基地要强拆房子吗？

2023-05-23

以下行为属于违法行为： 1、未经上级批准擅自占地，或者采取欺骗手段骗取批准宅基地比如农村很多沟渠被填满之后，在上面盖上房子，这就是违法了。 2、非法转让宅基地，利用集体资产进行隐形交易。宅基地是不允许私自买卖的，但是农村这种现象依旧存在，认为一个愿意买一个愿意卖就是正当交易，他们却不知道宅基地咱农民只有使用权。 3、超面积占地。各省对农村宅基地占地标准都有规定。 4、擅自改变农村宅基地用途现象。咱农村获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活使用的自用住房。

相关问答

问农村宅基地可以强拆吗

答

1.宅基地是农村里的村民或者是单独个体的人为了住宅基地，从而产生的划归、使用自己群体所具有的土地。但农村宅基地有违背法律规定搭建的，就会被执...
问农村宅基地需要强制拆迁吗？

答

农村房屋基于补偿后，可以因为征地而强制拆迁。因为征地具有强制性。《土地管理法实施条例》第二十五条第二款、第三款规定，被征收土地的所有权人、...

具有以下情况的都被归纳成为违背法律的拆迁：1、没有农村所述的市级相关部门所出具的允许对房屋进行拆除搬离的拆迁。而想要得到这份拆迁许可证，要有对于被拆迁地的新建项目的准许文件、可以对这片土地进行设计更新的准许文件(要有可以明确土地范围的地理图)、国家所颁布的给予施工方使用土地的权利的同意文件、想要如何进行拆迁的具体描述文件。2、拆迁房对于原有住户进行的经济给予要比市场平均需要给出的少的属于违法拆迁。3、依照法律规定，拆迁时需要先行给予原有住户所受到的经济损失赔偿，就是要把钱攥到手里、收到暂时用于居住给予的费用、和或者是拆迁房提供了用于临时居住的地方才可以离开原住地，如果没有这些赔偿还要拆迁是属于违法拆迁。4、房屋原有主任可以自行要求需要实际人民币的赔偿，还能够要求房屋产权调换，如果拆迁房没有让其自行决定的属于违法拆迁。5、由建筑单位，开发商直接进行的拆迁属于违法拆迁。6、使用一些违反法律规定的手段例如恐吓、惊扰、停止被拆户的供水、供电、供暖、用电权利、使用天然气的权利等一些特殊手段的属于违法拆迁，而且要按照具体实情的危害性让拆迁方收到法律制裁。7、不是以法院为主导行使的强行拆除属于违法拆迁。8、在原住民没有得到相应应该得到的经济赔偿、或者是没有得到有具体位置，具体使用面积的产权调换房或临时安置房的时候由法院进行的强行拆除是违法拆迁。9、仅有区、市级别的相关政府机关有权利向所在地法院请求强拆。而且强拆必须要由法院执行、由其它不具有强拆能力在区、市级以下的相关机关进行的行政强拆属于违法拆迁。10、如果是承租房的情况下，要根据私房应有的赔偿百分之九十的金额给予住户经济补偿、在实际情况中、公有住宅的租住人，只能得到百分十就是的产权归属，产权单位只能有剩余百分之十的经济赔偿，如果没有进行市政府所颁发的这项规定的拆迁是违法拆迁。