婚前个人贷款买的房离婚了怎么办

大家都在问查看更多

• 问婚前个人贷款买房, 离婚时房产怎么分割
  

  对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形，如果房产证上只登记在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的“婚前财产”。同样，按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与清偿贷款，但并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

• 问婚前贷款买房离婚了怎么分配
  

  2周岁以下的小孩一般会判给女方。10周岁以上的小孩要考虑小孩的意见。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问婚前买房婚后贷款怎么办离婚
  

  婚房是在婚前购买的， 婚后按揭部份属于夫妻共同债务， 离婚时，则房产所有人即房产证上登记名字者需要给对方一半的债务补偿 既婚后按揭部份的50%。 婚前购买的房子无论按揭与否， 其增值部份都是属于婚前财产， 属于房产证上登记名字者所有。 如果你有证据证明女方的按揭金额大于男方， 且装修是由女方个人承担的， 否则只能得到一半的按揭额。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  婚前个人贷款买房离婚怎么分

  435人已观看

• 0'46
  婚前贷款买房离婚怎么分

  873人已观看

• 1'04
  婚前贷款买的房子离婚后怎么算

  1,970人已观看

• 1'13
  婚前买房离婚了怎么办

  920人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前贷款买房婚后离婚怎么办

  181人已浏览

• 
  两个人贷款买房离婚怎么办

  453人已浏览

• 
  婚前贷款买房离婚了要怎么分

  250人已浏览

• 
  婚前个人贷款买的房子离婚要怎么分房产

  100人已浏览