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房地产属于服务业，主要税种为营业税，按税务核定的办法缴纳： 1、主税：按收入交3%的营业税（交地税） 2、附加税费（交地税）（1）城建税按缴纳的营业税的7%(县镇为5%、乡为1%)缴纳；（2）教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳；（3）地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳；（4）各省叫法不同的堤围费或河维费或水利建设基金等。 3、按分配的红利缴纳20%的个人所得税。（交地税）4、按利润的25%缴纳企业所得税。（交地税）5、另外，还有房产税（原值7折的1.2%或租金12%）、土地使用税、印花税，有车交车船税等。（交地税）
税率调整将对企业的会计收入及财务报表产生正向影响。 一方面，房地产行业销售业务增值税税率的下降，在其他经营指标（开发产品的实际售价）不变的情况下，将使房地产企业的会计收入增加，实际会计收入的增加公式为： 价税合计金额/（1+10%）-价税合计金额/（1+11%）=价税合计金额/122.1。 另一方面，由于房地产企业销项税额的刚性1%降低，考虑到进项税额虽然同样降低，但房地产企业应存在增值额，因此销项端增值税的下降将可能使房地产企业增值税整体税负有一定程度的下降，增值税税负的下降将连带使企业的附加税费下降，进而使房地产企业的财务报表中“税金及附加”项目下降。 因此，销项端税率的下降，从整体分析，对房地产企业的会计收入及财务报表将可能产生正向影响。
按照新的增值税税率，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。有关营改增的实施细则并未完全落地，而且国家承诺所有税负只减不增，这使得房地产营改增具体政策如何设计受到多方关注。从目前全国楼市“去库存”的前提下，营改增的实施在绝大多数城市是利好消息，有助于减轻税费从而清理库存。
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