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转租中介违法转租房产如何维权?

2022-10-23
中介公司的行为违反北京市出租房屋相关政策规定,今年7月18日北京市XX,北京市公安局,北京市XX联合发布的《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》中第一条,明确规定:“本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。法律法规另有规定的,从其规定。本通知所指居住面积,是指规划设计为居住空间的房间的使用面积。”本案中房屋建筑面积只有60平米,使用面积就更小,却有10多个人在内居住生活,并且中介公司还分隔了客厅进行出租,这些都是违反北京市房屋出租管理规定的,房主范某可以要求中介公司纠正,如果中介公司拒绝,则可以通过协商或诉讼方式解除协议。

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