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具有城镇常住户口或有效居留身份;二、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;三、具有所购住房全部价款二0%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;四、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议。
这个是不合法的,购房贷款合同银行应该直接给贷款人的。 同时贷款合同是由银行或开发公司直接给贷款人的,可以通过自己的账户,银行去查询所贷款的信息。如果有贷款信息,就直接找到贷款银行,信贷部门,找直接领导人。 等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为: [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
最好的办法就是遵守契约呢。因为你们双方签订了买卖合同,你现在是属于违约呢。不买的话,是要承担违约责任的!要赔付对方违约金哦。
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