首付和是不是同时进行?还是付完首付之后才可以贷款？

大家都在问查看更多

• 问一首房付了首付，贷款下不来，可以要求退还首付款吗?
  

  根据施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同约定买受人，以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失因不可归责于当事人双方的事由，未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

• 问首付必须交完才可以贷款么
  

  一般只付首付，房子可以贷款。当然申请房贷需要满足以下几个条件。1、住宅本身的状况符合贷款机构的要求。例如，住宅年龄小，价值大，属于商社等。2、借款人的个人资质符合贷款机构的要求，如收入高、信用记录好等。3、房地产开发人员证明书齐全，该房屋可合法销售。

• 问现在买房付完首付款后，是可以退款吗
  

  除双方责任、不可抗力等条件外，应承担相应的违约责任。一般支付首付后，购房合同和认购合同明确写明，单方面退房的话，赔偿对方购房总价的20％作为违约金。首先要和开发商协商。如果开发商同意，可以退。如果不同意，只能和开发商协商，把房子转给别人，让别人买这个房子。如果只是简单的退款，估计开发商一般不会退。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  买房交完首付款可以退吗

  549人已观看

• 1'32
  房贷没通过可以退首付款吗

  3,376人已观看

• 0'59
  交完首付能退房吗

  429人已观看

• 1'04
  买房付的首付可以退回吗

  567人已观看

相关普法查看更多

• 
  付完首付可以解除银行贷款合同吗？

  252人已浏览

• 
  付完首付款后可以退房吗

  1,012人已浏览

• 
  交完首付不办贷款可以吗

  4,276人已浏览

• 
  付完首付款可以退房吗

  990人已浏览