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增值税专用发票税率一般如下 17%:一般纳税人出售商品或提供劳务、租赁服务。(除以下特殊情况外) 13%:销售粮食、食用植物油、自来水、暖气...
纳税人销售或进口下列货物,税率为13%:(1)粮食、食用植物油;(2)自来水、暖气、冷气、热气、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制...
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税率和票种没有关系,税率和你的生产经营项目,一般纳税人或小规模纳税人有关。
如果是从个人或者小规模纳税人承租房屋,征收率是5%。如果是个人出租住房,减按1.5%征收增值税。发票总额,就是发票上的价税合计。如果租房合同上的金额是不含税的,那么发票总额就等于金额+税额。如果租房合同上的金额是含税的,那么发票上的总额就是含税金额,不含税金额就是“含税金额÷(1+5%)”,税额就是“含税金额÷(1+5%)×5%”。
一般情况下,个人是不能开具增值税专用发票的。只有个人出租或者出售不动产,可以向地税局申请代开增值税专用发票,征收率5%。需要缴纳相应的增值税及附加税费、房产税或者契税和个人所得税。
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