私产有房产证

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• 问国有房产证和私人房产证的区别
  

  1、私有房产是指私人所有的房产：是指由政府接管、收购、维修、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产、在华外国侨民，大多数由政府房地产管理部门直接管理、新建、海外侨胞、私营有限责任公司）投资建造或购买的房产。 2、国有房产分为直管产、自管产，少部分免租拨借给单位使用、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。

• 问房产证抵押给私人房产证有效吗
  

  首先要明确房产证是谁抵押的。如果是个人和个人抵押，需要明白房产证抵押不等于房产抵押。因此，在抵押房产证时，必须签订《房产抵押贷款合同》，明确具体约定贷款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物和抵押登记以及违约责任，并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。

• 问国有公有房产证和私人房产证的区别
  

  私有房地产是指私有房地产：由政府接管、收购、修理、新建、国有机构自筹资金建设或购买的房地产。在外国华侨，多由政府房地产管理部门直接管理。新建。海外华侨、私营有限责任公司）投资建设或购买的房地产。国有房地产分为直管生产、自管生产、部分免除租赁使用。外国人投资建设或购买的房地产和中国公民投资的民营企业（民营独资企业．军产三种1、国家租赁：指中国人民解放军部队所有房地产。国有房地产证明书指国家所有房地产。2、扩建的房地产（房屋所有权正式分配给公司的除外）。包括国家分配的房地产、军费支出和军队自费购买的房地产。自己管理生产。军产．私营合作企业。包括政府接管、租赁、国家租赁、中国公民。直管生产．港澳台同胞．收购：指国家向全民所有制公司和全民所有制公司筹集资金购买的房地产。

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