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关于融资租赁需要担保吗这个问题里的融资租赁公司需要不仅有担保还有抵押，此两种方式在于担保的利率较高，而抵押的利率较低。此两种方式，各有所长，...
融资租赁要求提供担保的，应当由双方当事人达成合意，法律未作明确规定。《民法典》第三百八十八条规定：“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规...
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融资租赁是否需要担保，应当根据当事人的约定来确定。《民法典》第三百八十七条规定：“债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。”双方当事人在签订融资租赁合同时，债权人可以要求对方当事人提供担保，但是，这个担保不是强制规定的，当事人可以根据实际的情况来确定，债权人要求提供担保的，才需要担保，未要求提供的，不需要进行担保。 【辟谣】 融资租赁合同未提供担保就无效？ 真相：不是。 解析：法律未强制规定融资租赁合同需要提供担保，担保是由双方约定达成的，只要融资租赁合同是由双方自愿达成的，即使没有提供担保，也应当有法律效力。 【提醒】 可以解除融资租赁合同的情形有哪些？ 1、出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同； 2、租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物； 3、因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。
融资租赁是否需要担保，应当根据当事人的约定确定。《民法典》第三百八十七条规定：债权人在借贷、买卖等民事活动中，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人向债务人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。本法和其他法律规定适用反担保。双方签订融资租赁合同时，债权人可以要求对方提供担保。但是，这种担保不是强制性的，当事人可以根据实际情况确定。债权人要求担保的，需要担保。没有要求的，不需要担保。【辟谣】融资租赁合同未提供担保无效？真相：不是。分析：法律没有强制要求融资租赁合同提供担保，担保由双方达成。只要融资租赁合同是双方自愿达成的，即使不提供担保，也要有法律效力。【提醒】融资租赁合同可以终止的情况有哪些？1、出租人与出卖人订立的销售合同终止。确认无效或者撤销，未能重新订立销售合同的；2、租赁物因不能归责于当事人的原因而损坏、损失，且无法修复或者确定替代物；3、由于出卖人的原因，融资租赁合同的目的无法实现。
当租赁资产的使用年限超过租赁期时，租赁期满，资产就会有余值。为了保护出租人的利益，避免资产在租赁期内过度耗用或损坏，如果租赁期满资产由出租人收回，则租约往往规定承租人对资产余值进行担保，称之为担保余值；有时，担保人并非对资产余值全额担保，未担保的资产余值称为未担保余值。一般情部下，租赁期满，应对资产的实际余值进行评估，实际余值低于担保余值时，担保人应对这部分差额全额补偿；当然，租赁资产实际余值高于担保余值的，按照融资租赁的实质，这部分差额收益应归承租人享有。对未担保余值，承租人不负补偿责任。租赁资产余值的担保情况不同，核算方法也存在差异：出租人对资产担保余值应计入期最低租赁收款额内核算；未担保余值则作为租赁投资总额，并单独核算，租赁期内需经常检查，如有减值，应确认为当期损失。对承租人而言，租赁会计中只需将担保余值计入最低租赁付款额内，未担保余值毋需反映。你是农学院会计的吧！大家都在找答案
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