租赁合同纠纷中的房屋占用损失怎么定

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• 问租赁合同中的房屋占用损失怎么赔偿
  

  可以先行协商，协商不成可以向有管辖权的法院提起诉讼。房屋占用一般需要支付房屋占用费，可按照正常租赁价格按天计算。在租赁期间造成房屋损坏的，可以要求修理或者赔偿损失等。

• 问房屋租赁合同纠纷经营损失。
  

  本文案例纠纷主要涉及无规划审批手续房屋租赁合同的效力问题和损失赔偿责任的分担问题，根据《高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条，关于“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效”的规定，对于如何处理房屋租赁合同纠纷经营损失？如果出租方在法院庭审辩论结束前，仍未取得有效的规划审批手续，承租人王某主张确认合同无效，是会得到法院支持的。

• 问租赁合同中的房屋占用损失如何追偿
  

  可以先行协商，协商不成可以向有管辖权的法院提起诉讼。房屋占用一般需要支付房屋占用费，可按照正常租赁价格按天计算。在租赁期间造成房屋损坏的，可以要求修理或者赔偿损失等。

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