如何使用法院确认合同的生效-法师兄

向法院申请确认合同效力的，当事人要带上合同文本、起诉状和相关证据材料去被告住所地的法院提起诉讼，要求法院确认合同的效力。如果被告住所地与经常居住地不一致的，则要向其经常居住地人民法院起诉。

《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个披告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

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根据我国有关法律，确认合同效力的案件一般由合同履行地或被告所在地基层法院管辖。法院是否有管辖权，主要通过约定管辖权和法定管辖权来确定。合同...

答

当事人带上合同文本、起诉状和相关证据材料去法院即可。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得...

为了保证合同的合法性和有效性，需要满足以下条件：一是订立合同的行为人需要具备相应的民事行为能力。就自然人而言，无民事行为能力人订立的合同无效，需要其法定代理人实施相应的民事法律行为；限制行为能力人订立的合同需要其法定代理人同意或者追认，但可以独立实施与其智力和精神状态相适应的纯利益或者民事法律行为。二二，订立合同的行为人的意思是真实的。意思表示真实意味着行为人表达的意思与内心的想法一致。当行为人受到胁迫、欺诈等原因时，他们的行为可能与真实意思不一致。在订立合同时，当事人受到胁迫，遭受欺诈或他人趁人之危，导致订立意思不真实的合同，属于可撤销合同。三是合同内容既要合法合规，又要符合公序良俗。尽管合同只要双方协商一致就可以订立，但合同的目的和内容必须合法合规，不得违反公序良俗，不得违反公共利益。

土地使用权租赁合同效力由承包合同或者租赁合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农村当中的集体土地是可以进行出租的，双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条第一款、第二款规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

(一)诉讼时效应从受领给付之时的次日开始计算因为当事人接受给付之时，合同就是无效的(尽管这尚未得到法院的确认)，也就是说，当事人接受给付无法律根据，构成不当得利，合同无效的赔偿损失请求权于此时便已成立，诉讼时效自应从此时计算。 (二)诉讼时效应从合同被确认无效之日起算合同只有被法院或仲裁机构确认无效，其在法律效果上才被视为从订立时即没有任何法律效力。其次，有些场合，当事人一方乃至双方确实不知道###NextPage###合同存在着无效的原因，自然也就不知道不当得利返还义务的产生，给付的当事人不知道也不应当知道其债权受到侵害。于此场合，诉讼时效期间起算的事由不出现，自然谈不上时效期间的起算问题。再次，有的情况下，为给付的当事人即使马上知道合同存有无效原因，但他仍然愿意履行，表示将来也不主张不当得利返还请求权，自然也就无诉讼时效期间的起算问题。正是基于以上原因，许多学者认为无效合同的诉讼时效期间应从合同被确认无效之日起计算。该观点的不足之处在于，如果合同在履行期间届满后很长时间才被确认无效，履行合同一方当事人将受到更多损害，其要求赔偿的损失(消极利益)将可能大于合同有效时取得的利益(积极利益)。