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宅基地区位补偿价(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。 房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成...
宅基地补偿标准： 宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。 如果觉得补偿标准太低： 1、可以去土地部门咨询当地补偿的...
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宅基地拆迁应当补偿住宅费用，具体的补偿表标准以当地的规定为准。《土地管理法》第四十八条第二款、第三款规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
宅基地补偿费由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。 计算公式为：房屋拆迁补偿等于宅基地区位补偿价乘宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价，宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。 房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
宅基地补偿费由宅基地区位补偿价格和被拆迁房屋重置为新价格组成。计算公式为：房屋拆迁补偿等于宅基地区位补偿价格乘以宅基地面积和被拆迁房屋重置为新价格，宅基地区位补偿价格参照当地普通住宅指导价格，由区、县人民政府参照一定时间、一定地区普通商品房平均价格、城市规划等综合确定。房屋重置为新平均价格是指一定时间、一定地区的被拆迁宅基地房屋重置为新平均价格，具体标准由区、县政府根据上述地区农村房屋建设情况为400－－在700元／平方米范围内确定。户均安置面积为100元－具体标准由区、县政府根据当地农村经济水平和农民生活情况确定。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条 宅基地上的房屋拆迁可以进行货币补偿或安置，有条件的地区也可以单独批准宅基地。第十四条 拆迁宅基地上的房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿金。补偿金根据被拆迁房屋的新价格和宅基地的位置补偿价格确定。
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