保险公司向个人发放贷款，且利息高于两分，合法吗？-法师兄

房屋贷款保险如何办理，一般说来，在住房生产。流通、消费过程中，风险事故可能给住房造成损坏，给住房者带来经济、生活上的困难。为消除可能出现的不利影响，住(租)房人可与保险公司达成一项协议，被保险人通过交付一定的费用以获得保险公司对住房的意外损失给予一定的经济补偿的保证。这种以住房及其有关利益为保险目标的保险，称为房屋保险。房屋贷款保险如何办理：1、实际承担期限贷款保险合同规定，保险期限与贷款期限一致，保险责任知购房合同约定交房之日起至借款本息还清之日止。对此，有关专家指出，保险责任的实际承担期限，其实短于合同规定的保险期限。目前人们贷款所购的大多是期房，贷款发放日和实际交房日有一段时间差，人们一般是先贷款、后交房。而保险费是从贷款开始之日起开始计收，可合同中规定：保险责任自购房合同约定交房之日起开始承担。在贷款发放日至交房日这段空白期，保险公司没有承担任何保险责任，因此，保险公司承担保险责任的期限明显短于贷款期限。2、保费收费方式有的保险公司在合同中规定保险费“按年收取”，但实际操作中，往往一次性收取。对此专家认为：它无偿占用了购房者几十年的利息收入，加重了购房者的经济负担。保险公司对此种方式的解释是，如果逐年收取保费，不但要投入大量的人力物力，而且要承担购房者不缴纳续期保费的风险。很多寿险产品，保险期限长达几十年，保费却按年、按季，甚至按月收取。此外，即便购房者不能按期缴纳保险费，保险公司完全可以解除保险合同，不承担保险责任。3、谁是合同受益人抵押住房贷款保险合同通常规定，银行是第一受益人。对此，广大购房者很不理解：明明是自己花钱买房，自己却不是受益人。银行完全没有必要“冒天下之大不韪”，要求作为合同的第一受益人，受益人应该是购房者。

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不是。高利贷是一种私人贷款行为，刑法中没有关于高利贷的指控。发生贷款纠纷的，属于民事调整的范畴。然而，高利贷不受国家法律的保护，但也受到了严...

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私人高利贷既不是犯罪行为，也不是合法的民间借贷。民间借贷包括合法的民间借贷和非法的高利贷。如果民间借贷当事人约定的利息高于新规定下的民间借贷...

1、利息税是5%，企业向个人借款，由借款人凭企业出具的付款凭证、借款协议去办税服务厅申报营业税5%。 2、借款协议签订时按月支付利息的，营业税起征点1000-5000元，各省市有所不同；按次（日）结算利息的，营业税起征点100元，在计算个人所得税时先扣除营业税税款后按20%，税款由借款人承担，完税后由税务机关代替开发票给企业。 3、企业在支付利息时还应注意，借款利率不得超出银行同期同类借款利率，超出部份是要做企业所得税纳税调整的。

根据我们国家的法律规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。中国人民银行规定的金融机构人民币贷款6个月至1年（含1年）的基准年利率为6.12%，也就是说民间借贷可保护的年利率为24.48%，可保护的月利率为2.04%。