昆明房产过户费用怎么计算

大家都在问查看更多

• 问昆明房屋过户多少费用
  

  (一)政策性的费用： 1、契税：契税税率由省级政府在契税税率幅度内根据本地区的实际情况确定，一般普通住宅为1.5%，高档住宅(价格为上年度商品房均价一倍以上或者面积大于140平方米)为3%。 2、住宅专项维修基金：按照当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%~8%。 3、印花税：按房屋成交价的万分之五缴纳。 4、房产证印花税。 5、房屋产权登记费。 6、房屋所有权证工本费。 (二)如果通过中介交易，应支付的中介费： 1、交易中介费：按房屋成交价的1%缴纳。 2、房产权证代办费。

• 问房产过户费用要怎么计算
  

  房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：房产交易费：房屋建筑面积6元/平方米，印花税：评估价0.1%，房产证工本费：85元，土地证工本费：105元，交易评估费：评估价0.3%等，房子过户费用算法是普通住宅：均价低于5000元/平米，评估价1.5%；非普通住宅：高于5000元/平米的，面积超过144平米的，用于其它用途的，评估价3%，！

• 问房产证过户费用怎么计算
  

  1、契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。 2、营业税：需缴纳 5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。 3、个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的，同样也免征个税。 4、交易手续费：5元平方米。工本费：80元。 5、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,133人已观看

• 1'02
  二手房交易费用怎么计算

  2,634人已观看

• 1'29
  昆明公租房怎么申请

  3,473人已观看

• 1'13
  房产怎样过户给子女费用最低

  3,827人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产过户费用计算

  213人已浏览

• 
  房产过户费用在怎么计算

  117人已浏览

• 
  房产过户费用怎么计算的

  335人已浏览

• 
  房产证过户费用怎么计算

  176人已浏览