用后，房子卖了后公积金剩余的未还的金额需一次性还清吗？

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• 问买房后未还清公积金可以卖房吗
  

  不能卖。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，公积金贷款是拿产权证做的抵押

• 问公积金余额转出后还能提取公积金吗
  

  公积金存储卡内无余额也可以申请公积金贷款。根据公积金管理处规定，借款人建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态即可办理公积金贷款。其中，无论是否提取过公积金，公积金缴存卡是否有余额都不会影响日后的公积金贷款申请及办理相应其它事宜。由此可见，正确理解公积金提取“概念”对房贷者贷款将会有极大的帮助，而对于“公积金贷款后余额提取公积金吗”这一问题我们也是持以肯定的态度。

• 问剩余房贷可以用一次性还完吗
  

  一次性还清剩余公积金贷款，是可以领取剩余公积金的。一、公积金贷款和商业贷款一样，都是可以提前还清或者一次性结清的。公积金贷款全部提前结清没有时间限制，贷款者可以直接向贷款银行申请即可，即向贷款银行申请归还剩余的贷款本金。二、公积金贷款比商业贷款的利息要低不少，较少人会选择提前还清。但今年房贷新政下“贷款还清算首套”政策也使不少人开始考虑公积金贷款要不要提前还清。

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