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不属于共同债务,产权是谁的就由谁承担。《婚姻法》解释三对此进行了统一规定,其第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首...
根据我国的法律规定,夫妻二人关系存在期间的话,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那房屋的的负债应该由夫妻双方共同来承担。...
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根据法律规定,夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记与首付房名下,离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方。
取得房屋的一方要支付对方半价,首付15万元,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,由取得房屋的一方付给另一方15万元离婚时,30万元为可分割部分,未还贷款30万元,现值60万元(评估价),60万元的现值减去30万元贷款等于30万元,而不是按购房合同金额计算。按以下公式分割,贷款35万元,一般均等分割,一套房子购买价是50万元。比如,取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。如果涉及贷款,每人可分得15万元,要先将贷款部分减去。
离婚时没有还清贷款的房子,要看具体房子的所有者是谁。1、如果夫妻双方平分房屋,剩余的还款责任也由双方共同承担;2、但一般情况下,夫妻离婚时,一方取得房产,给予另一方等额补偿。在这种情况下,通常需要办理抵押手续,剩余的还款责任由取得房地产的一方承担;3、按揭贷款购买的商品房应当直接作为夫妻共同财产分割,欠银行的贷款可以作为夫妻共同债务依法处理。
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