90年的国有土地证换新证需要什么条件吗？

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• 问集体土地证能和国有土地证换吗
  

  按照规定是要办理土地征用手续的，也有些地方是没有办理的，也就是所谓的小产权房，办不了土地证

• 问办理国有土地使用证需要什么条件
  

  1、以出让方式取得国有土地使用权的用地单位已办理《国有土地使用权出让合同》，以划拨方式取得土地使用权的用地单位已办理工程竣工验收手续； 2、已按《用地协议》和《国有土地使用权出让合同》的约定缴清土地款和出让金，并按国家规定缴清了契税。

• 问土地证怎么换新的
  

  土地证过户需要的材料、费用： 办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。

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