商品房退房如何赔偿

大家都在问查看更多

• 问一般那个商品房退房如何赔偿的问题！！
  

  根据《建筑法》第60条规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此，《最高院解释》第十二条中的“主体结构”应包括房屋的地基基础工程和主体结构工程，不包括屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装、供热、供冷系统等工程。“合理使用寿命”即为建筑物的设计年限，也就是建筑物正常使用的最低年限。可见，房屋的地基基础工程和主体结构工程是一项工程的基石，如果建筑工程在地基基础工程和主体结构工程中出现了质量问题，即使其他工程质量再好，也无法保证整个工程的质量。因此，《最高院解释》第十二条规定，房屋主体结构质量不合格的，买受人有权解除合同，要求开发商赔偿损失。 二、关于因商品房质量瑕疵严重影响正常居住使用导致解除合同的情况。

• 问商品房拆迁房子如何赔偿
  

  拆迁房子给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平的。 【相关延伸】 问：房屋拆迁补偿协议书的内容包括哪些？ 答：房屋拆迁补偿协议书的内容包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。

• 问商品房拆迁如何赔偿？
  

  商品房拆迁后的赔偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿将根据被征收房屋的共同居民计算费用，房屋产权转换将根据房屋的整体面积补偿房屋配置，不同地方的标准仍然不同。

相关法律短视频查看更多

• 1'35
  如何区分集资房和商品房

  1,027人已观看

• 0'57
  商品房买卖合同解除后如何补偿

  1,110人已观看

• 0'57
  开发商违约如何退房

  1,072人已观看

• 0'56
  商品房质量问题怎么赔偿

  1,641人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房退房如何赔偿

  547人已浏览

• 
  商品房退房如何赔偿

  79人已浏览

• 
  商品房退房，如何赔偿

  208人已浏览

• 
  关于商品房退房如何赔偿

  125人已浏览