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法律并没有明确规定违约金的具体数额标准,违约金的多少应当由双方协商确定; 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约...
法律并没有明确规定违约金的具体数额标准,违约金的多少应当由双方协商确定; 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约...
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一般银行贷款的确是要配合过户等手续。但是如果不约定好时间,购房人或者中介就会懈怠或拖拉,使本来繁复手续需要的时间更加长。发生这种情况更多是中介没有说明购房人的情况及相关手续用时,使双方早早订立一份并不明确的格式合同。建议补充协议要求买房在指定日期里付清房款并约定违约金。如果对方不愿意就到房管局马上停掉所有的手续,中止交易。如果补充协议后仍然延期给付房款按照合同约定请求给付违约金。
法律并没有明确规定违约金的具体数额标准,违约金的多少应当由双方协商确定; 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
按合同的约定办理,合同没约定的,协商处理。
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