签订新房合同注意事项是哪些呢，有哪些程序

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• 问签订工程合同有哪些注意事项？
  

  1、主体资格的审查。包括营业执照、资质证明审查。 2、审查建设工程施工手续是否完备。即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。 3、履约能力的审查。履约能力即资金实力、技术、人员等。 4、建设工程的价款必须明确，按定额价、包干价还是协议价，以及付款进度和方式也要明确。 5、材料、设备供应条款、争议解决与工程分包条款、违约条款。

• 问签订工程合同有哪些注意事项
  

  1、主体资格的审查。包括营业执照、资质证明审查。 2、审查建设工程施工手续是否完备。即建设相关手续是否齐全。 3、履约能力的审查。 4、建设工程的价款必须明确。 5、材料、设备供应条款、争议解决与工程分包条款、违约条款。

• 问签订购房合同签订注意事项有哪些
  

  购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关的内容，与开发商提供的相关证件是否一致，比如说编号和经营范围。第二条，是商品房的销售依据，需要做的跟第一条基本相同，需要核对销售许可证的号码，批准的机构，以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。 公摊面积：不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人防的地下室，以及可以单独使用的空间。还有售房单位自管自用的房屋，比如说开发商在大堂里做的销售中心等。为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三条里，只是说分摊了多少，分摊的面积的数额，但是在合同的附件二，应该有一个房屋面积分摊的说明表，分摊了哪一部分，是经过哪一个地方批准的。

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