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1、出租房屋的范围、面积; 2、房屋租赁的期限、用途; 3、租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。 4、在此基础上,双...
租赁当事人发生争议,无法协商解决的,可向市、区主管机关申请调停,向仲裁机关申请仲裁,向人民法院提起诉讼。一般情况下,人民法院已受理或已审结的...
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一,租房的纠纷,如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷,可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。 二,如果没有中介公司参与,只是租赁双方的纠纷,租赁合同有这么一条: 争议解决方式: 合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。 《房屋租赁合同司法解释》第六条
1.租房纠纷咨询处理可以申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的。 2.双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 3.民事诉讼解决问题。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。 出现租房纠纷找的部门 1、租房纠纷协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、出现租房纠纷找协商不成的,请求调解。租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决
租房纠纷采取的解决方式不同,找的部门也不同。如果想用调解的方式解决纠纷,可以找基层群众性组织村民委员会和居民委员会设立的人民调解委员会进行调解。如果运用诉讼的方式,则到人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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